Vente appartement 122 625 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Digne-les-Bains (04000)

Ce charmant T3, se situe à quelques minutes à pied du centre ville et ses commodités.
L'appartement particulièrement lumineux avec quatre fenêtres plein sud et une à l'ouest, se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Sa performance énergétique est de classe D grâce à une bonne isolation et des huisseries en double vitrage.
Ce T3 de 69m2 se compose comme suit :
Entrée de 5 m² avec rangements et fenestron
Beau séjour /cuisine ouverte de 32 m²
Chambre 1 avec placards intégrés de 13,30 m²
Chambre 2 avec placards intégrés de 11,70 m²
Salle d'eau avec fenestron de 4,60 m²
Wc séparé de 1,40 m²
Box à vélos privatif de 7,70 m²
Parking privatif
Autres informations :
Le chauffage et l'eau chaude (chauffe-eau neuf) sont individuels et électriques
Les huisseries sont en double vitrage pvc
Volets électriques
Les frais de copropriété sont d'environ 40€/mois
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 593317 )

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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BÉATRIZ SALAZAR - OPTIMHOME

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