Vente appartement 43 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Digne-les-Bains (04000)

A vendre en Viager, à Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, appartement de type 3 en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 84 ans / Madame 83 ans).
Conditions financières :
VALEUR VENALE de l'appartement : 150 000€
Bouquet FAI : 43 500 €
Rente mensuelle : 427,25 €
Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages, offre une surface habitable d'environ 69 m² et se compose de :
Une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle
Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC indépendant
Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage attenant d'environ 20 m², accessible directement depuis l'intérieur, complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.
C'est un placement sûr et rentable, dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 582650 )

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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ANNE CAROLINE GOISQUE - OPTIMHOME

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