Vente appartement 160 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Conflans-Sainte-Honorine
Idéal pour investisseur ou pour première acquisition.
Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 69,30 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie fonctionnel.
Ses points forts :
- Un séjour spacieux de 18,6 m² avec salle à manger attenante
- Cuisine séparée de 7,2 m² avec cellier
- 3 chambres de 9,7 m² chacune (parfait pour une famille ou télétravail)
- Balcon de 1,6 m² avec vue dégagée
- Salle de bains + WC séparés
- chauffage au sol
- Cave privative
- Place de parking extérieure incluse
Un cadre de vie agréable :
- Appartement lumineux, traversant, sans vis-à-vis direct
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Commerces, écoles et transports accessibles rapidement (Gare de Conflans Ste Honorine ligne J à 5 min en bus et 20 min à pied)
Idéal investisseurs !
Possibilité de colocation (3 vraies chambres) avec bonne rentabilité locative !!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne
Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Prix de départ : 160 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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ELIZABETH NOGUEIRA - IAD

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