Vente appartement 220 000 €

69,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

Appartement 4 pièces 70m² avec BOX + parking et balcon verdoyant proche gare
Appartement 4 pièces au premier étage avec une vue dégagée disposant d'un box, une place de parking, cave et balcon, à deux pas de la gare.
L'agence vous propose à deux pas de la gare RER, dans un cadre verdoyant et très agréable au bord de l'Yerres. Un appartement dans une petite copropriété situé au 1ier étage.
L'appartement se compose d'une entrée, de placard de rangement, d'un vaste salon - salle à manger donnant sur un beau balcon de 13.45m², vue sur un parc verdoyant et arboré. Très bonne exposition. Une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et wc entièrement refait. Deux grande chambres dont une donnant sur terrasse. Une cave, un box et une place de parking complètent cet appartement
Appartement en bon état et belles prestations.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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