Vente appartement 132 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colomiers (31770)

T3 - Parc Duroch Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable appartement T3 de 69m² à proximité immédiate du Parc Duroch.
Situé au deuxième étage, il se compose d'un hall d'entrée comprenant un placard, d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux exposé NORD-EST.
Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing.
En complément de ce bien, vous disposerez d'une place de parking aérienne et une cave.
. Prix de vente 132 500€
. Quote-part de charges : 170€/mois (Chauffage, eau froide et chaude intégrés dans les charges).
. Taxe foncière 1398€
. Pas de procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété , nombre de lots principaux : 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 298 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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