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17
Vente appartement 360 000 €
69,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chaville (92370)
69,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chaville (92370)
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- 5 216 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
lumière et verdure pour ce T3 rénové avec balcon, parking et cave
À seulement 8 km de Paris, 2 km de Versailles, au coeur de toutes les commodités (10 mn à pied des gares de Chaville) lumineux 3 pièces de 69 m² sans vis-à-vis, au 6 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose ainsi : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour de 20 m2 ouvrant sur balcon. Coté nuit, 2 belles chambres de 11 et 14 m² avec rangement, salle de bain, toilettes séparés, dressing. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Local vélo commun.
Appartement calme, traversant exposé Sud Est/ Nord Ouest, très lumineux grâce à sa double exposition, ses portes fenêtres, sa vue dégagée et l'absence de vis-à-vis.
Rénovation de qualité réalisé en 2021: Cuisine équipée : plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à laver. Salle de bain avec fenêtre oscillo battante, toilettes suspendues, peinture, carrelage, électricité et plomberie refaites à neuf, parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), fibre optique, nombreux rangements, porte blindée.
Bel immeuble de 1970 en pierre de taille, marbre et fer forgé, sécurisé par digicode, interphone et vidéo surveillance, très bien entretenu, idéalement situé au coeur des commodités : 3 gares à 10 mn à pied, bus 171 au pied de l'immeuble, commerces, écoles, restaurants, forêt.
Charges de copropriété 195 euros par mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 160 (dont 53 appartements). Charges annuelles prévisionnelles vendeur : 2340 euros. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1577€ ~ 2135€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 85856631 - Réf Superimmo : ANVXYG3FQ
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 5 216 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,02 m² (carrez : 69,02) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 577 € / an
Maximum :
2 135 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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