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Vente appartement 460 000 €
69,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
69,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 6 653 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LIMITE SCEAUX - Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, au pied de la gare RER Robinson et des commerces, cet appartement 3 pièces de 69m² en rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2022. Offrant des prestations qualitatives, il possède des volumes agréables et son exposition est optimale. L'entrée est spacieuse et dispose d'un bel espace de rangement, la pièce de vie de 29m² offre un accès de plain-pied sur un joli jardin privatif exposé à dominante Ouest, la cuisine est équipée et ouvre sur le séjour pour plus de convivialité . La partie nuit se compose de deux chambres (11,96m² et 10,29m²) avec placard, la salle de bains accueille un coin buanderie et les WC sont séparés. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme à deux pas des commodités. A bientôt pour une visite!
Les points +: Standing - Gare RER B Robinson - Commerces - Ecoles - Jardin - Faibles charges - Local vélos
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA2261-LAVANTUREIMMO94260 - Réf Superimmo : ANVXZQNQ7
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 6 653 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 632 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,14 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
493 € / an
Maximum :
667 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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