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Vente appartement 192 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
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- 2 783 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis ravie de vous présenter cet appartement de type T3 d'une superficie de 69,09 m², idéalement situé sur les hauteurs de Chambéry, proche de Jacob-Bellecombette. Un emplacement recherché, à proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous pourrez aisément stationner sur l'une des nombreuses places de parking privatives à la copropriété ou dans le garage privatif de plus de 18 m² inclus avec l'appartement. Vous accéderez ensuite au hall d'entrée sécurisé de la copropriété, avant d'emprunter les escaliers pour rejoindre l'appartement situé au 1er étage.
En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée distribuant la cuisine indépendante, prolongée par un premier balcon, le salon lumineux de plus de 20 m² avec un deuxième balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées.
Depuis le hall, un couloir vous conduira vers deux chambres spacieuses et lumineuses, de plus de 12 m² chacune.
Un espace de rangement optimisé vient compléter ce bien avec une cave privative de 6,21 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle et en faire un lieu de vie à votre image.
Pour vous faire une première idée de son potentiel, une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.915908
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340935807083 - Réf Superimmo : ANVXZ59OL
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Vue sur jardin, sur montagne |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 193 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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