Vente appartement 395 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cessy (01170)

CESSY CENTRE - T3 TERRASSE - GARAGE DOUBLE
Au coeur de Cessy, dans une petite copropriété récente, bel appartement de type T3 en étage élevé, d'une surface habitable de 69 m² avec terrasse et double garage en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle terrasse sans aucun vis-à-vis, deux chambres avec placards, salle de bains et WC.
En annexes, un double garage fermé en sous-sol.
Situation exceptionnelle et belles prestations.
Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 1200 €
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 35
Contact : Didier Dugué au 06 71 66 45 93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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