Vente appartement 219 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cergy (95800)

NOUVEAUTÉ !– Charmant Duplex 3 pièces de 69 m² à CERGY-LE-HAUT
Découvrez ce superbe duplex, idéalement situé à Cergy-le-Haut dans une copropriété bien entretenue, à deux pas de la gare RER, des commerces et des écoles !
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard de rangement, WC indépendant, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage :
Deux belles chambres avec placards, salle de bain, WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Deux places de parking en sous-sol avec une borne de recharge déjà installée, une cave.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation idéale : quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports (RER A, bus), commerces, cinéma.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif !
Référence agence : 7990

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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