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Vente appartement 194 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
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- 2 812 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (6 m²)
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** APPARTEMENT T4 AVEC BALCON & PARKING PRIVÉ *** RÉSIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** NORMES RT 2012 & PMR ***
Au sein d’une résidence de 2014, calme et sécurisée, nichée dans un parc de plus de 5.000 m², découvrez cet appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une organisation idéale : l’espace jour s’ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donnant accès à un balcon privatif. L’espace nuit quant à lui se compose d’une première chambre/bureau (8,7 m2), d’une salle de bain et de deux chambres supplémentaires, créant une vraie intimité familiale.
Coté confort : construction de 2014 répondant à la norme RT 2012, climatisation réversible, double vitrage, chaudière collective au gaz, panneaux solaires pour une meilleure efficience énergétique.
Un cadre de vie recherché, situé aux portes de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, ce logement allie sérénité, accessibilité et praticité au quotidien.
Appartement offrant un excellent rapport qualité / localisation / confort.
Une opportunité rare sur Cavaillon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.21€ par mois (soit 2366.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1864175 - Réf Superimmo : ANVXZN8KQ
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 366,52 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2014 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Interphone | Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 532205036 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 10 63 86 86
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