Vente appartement 129 600 €

69,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, dans un magnifique immeuble ancien idéalement situé dans le centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage, à l’abri des regards et baigné de lumière, d’une superficie d’environ 70 m2 habitables. Cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa verrière zénithale et ses poutres apparentes qui lui donnent un cachet authentique. Il se compose d' une entrée avec placard, un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, une cuisine semi-équipée avec rangements, un espace nuit bien séparé, avec couloir et rangements intégrés, deux chambres avec placards et parquet, une salle de bain avec espace buanderie et un toilette séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce dernier étage tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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