Vente appartement 288 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE limite Croix Rousse et à proximité immédiate de l'hôpital et de l'infirmerie protestante (métro Cuire à moins de 300m), dans une charmante copropriété avec jardin, bel appartement traversant Est Ouest de près de 69m2 bénéficiant de deux grands balcons. Le bien comprend un hall desservant un vaste séjour salle à manger lumineux ouvrant à l'Ouest par deux portes fenêtres sur un balcon tout comme une agréable cuisine orientée côté jardin, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains carrelée en émaux de Briare. Appartement avec climatisation réversible, sols parquets chêne, grands rangements dans l'entrée et le dégagement. Porte blindée. Cave. Place de parking possible en sus au prix de 10ke. Copropriété de 33 lots. Raccordement au chauffage urbain réalisé Contact Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 4 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an	Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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BEATRICE COLLIN IMMOBILIER

06 37 36 33 28

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