Vente appartement 525 000 €

69,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT.
Situé dans le quartier Billancourt - Rives de Seine à proximité immédiate du Pont de Billancourt, proche du Boulevard Jean Jaurès et de toutes commodités (commerces, restaurants, artisans, écoles, crèches ) à 10 minutes du métro ligne 9 et à 15 minutes de la future ligne 15, nous vous proposons de SAISIR cette opportunité.
Vous souhaitez refaire votre futur appartement à votre image, ce bien est fait pour vous !
Niché au 5ème étage avec un ascenseur, Maison Karrez a le plaisir de vous présenter dans une petite copropriété sécurisée par un digicode puis un interphone, cet appartement d'une surface de 70m² traversant, baigné de lumière avec une vue dégagée sur la Seine, offre un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé.
Le montant des charges est de 221€/mois fond de travaux inclus
La taxe foncière est de 615€/an
le bien est complété par une cave en sous-sol.
Un devis travaux détaillé est à votre disposition.
UNE VRAIE OPPORTUNITÉ !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00536

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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MAISON KARREZ

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