Vente appartement 525 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

NOUVEAUTE EN EXCLUVISITE ! Venez découvrir cet appartement situé rue Neuve Saint Germain, dans le quartier dynamique du Point du Jour, avec l'ensemble des commerces nécessaires à la vie quotidienne au pied de l'immeuble. Il se trouve au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Vous commencerez la visite par une entrée fonctionnelle et spacieuse. Elle dessert une cuisine aménagée sur votre gauche, et un salon spacieux, baigné de lumière sur votre droite. Par la suite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux placards, qui vous mènera aux trois chambres, à la salle de bains avec bidet, et aux WC. Il faut savoir que cet appartement est à l'origine un trois pièces. Les propriétaires actuels ont fait le choix de séparer il a longtemps, la pièce de vie en deux afin d'en faire une troisième chambre. N'ayant désormais besoin que de deux chambres, ils en ont récupéré une pour faire un salle à manger séparée. Le plan joint aux photos vous aidera à deviner la distribution. Enfin, une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Vous l'aurez compris, cet appartement aux multiples possibilités n'attend que vous pour laisser libre arbitre à votre imagination et à vos besoins ! Visite virtuelle sur demande. Notre avis ? La localisation, le potentiel et la fonctionnalité de cet appartement combleront les attentes d'e nombreux acquéreurs. DPE : D REF ANNONCE : 1559 MANDAT REF : 1979 * Honoraires à charges acquéreurs (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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L'ADRESSE BOULOGNE-BILLANCOURT

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