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Vente appartement 140 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 2 029 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sulliwan Demesy vous propose: À Besançon – Quartier Saint-Claude / Torcols
Découvrez ce lumineux T4 traversant de 69 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 5 niveaux. En bon état général, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
L’appartement se compose d'un salon (possibilité de 3ᵉ chambre), un espace salle à manger, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée de 7,4 m² avec loggia attenante, une salle d’eau rénovée, WC séparés.
Un balcon de 8,2 m² exposé sud-ouest pour un confort supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz, fibre optique, interphone.
Une cave, un garage privatif ainsi qu’un parking collectif viennent en complément.
Idéalement situé : commerces à 240 m, gare à 1,7 km et centre-ville à 3 km.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.98€ par mois (soit 1583.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/09/2025 -
Réf. agence : 1839032 - Réf Superimmo : ANVXZEM5L
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 029 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 583,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1963 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Interphone |
| Copropriété de 431 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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