Vente appartement 420 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beausoleil (06240)

Dernier étage – 3 pièces à rénover avec vue mer et garage
Belle opportunité à saisir ! Au 14ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 69 m² habitables, prolongé par une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer jusqu’à l’Italie.
L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à son positionnement en étage élevé.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un couloir qui dessert les différentes pièces.
En annexe : une cave et un grand garage fermé complètent le bien.
L’appartement est entièrement à rénover, ce qui représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant repenser l’espace à son goût, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
À noter qu’il est possible de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour, selon les besoins.
Les charges mensuelles qui sont de 250 € / mois comprennent la consommation d'eau froide et d'eau chaude.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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