Vente appartement 184 000 €

69,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Située dans le centre ville de Bagnole de l'orne (61140) et proche des commerces venez visiter cette appartement, situé dans une résidence emblématique - Résidence du Lac - Vue Lac
caractéristique de l'appartement :
Entrée : L'entrée est accueillante et dispose d'un placard intégré, idéal pour le rangement
Cuisine : La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, offrant suffisamment d'espace pour préparer vos repas
Séjour : Le séjour est un espace sympathique et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Chambre fonctionnelle avec son espace dressing.
Salle d'eau : meuble vasque et douche
WC séparé
Bien vendu entièrement meublé, et avec fichiers curistes.
Cave et parking extérieur privé
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges 178 €/mois avec entretien immeuble, ascenseur, eau froide
Nombre de lots 352
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 € et 1724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

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