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9

Vente appartement 250 000 €
69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 623 €/m²
FERIGOULE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ. Sous compromis. Avignon intra-muros, à quelques pas du Palais des Papes dans un quartier historique qui vous transportera dans le passé de la Cité. Situé dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille, ce confortable appartement de 69m² sans vis-à-vis est en excellent état. Il donne sur une jolie cour au calme. Il est composé d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'une belle chambre à l'ambiance paisible et relaxante. La pièce de vie aux beaux volumes mêle cachet et authenticité. Salle de bain neuve avec baignoire et vasque avec rangements, sèche serviettes électrique. WC séparé. Un lieu intime et chargé d'histoire niché au coeur du quartier médiéval le plus prisé. Ce lieu convivial et élégant se prêterait à merveille à un joli pied à terre ou un investissement locatif saisonnier à la belle rentabilité. Ne laissez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bel appartement de caractère et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Within Avignon walls, just steps from the Palais des Papes, in a historic district that will transport you to the city's past. Located in a beautiful, luxury stone building, this comfortable 69sqm apartment, not overlooked, is in excellent condition. It overlooks a lovely, quiet courtyard. It features a modern, fully fitted and equipped kitchen and a beautiful bedroom with a peaceful, relaxing atmosphere. The spacious living room combines character and authenticity. The bathroom is new with a bathtub and sink with storage, and an electric towel dryer. There is a separate toilet. An intimate, historic space nestled in the heart of the most sought-after medieval district. This friendly and elegant space would be perfect for a lovely pied-à-terre or a profitable seasonal rental investment. Don't miss this unique opportunity to become the owner of a beautiful, characterful apartment and contact us now to arrange a viewing. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : FF046 - Réf Superimmo : ANVXZTI66
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 062 € / an
Maximum : 1 436 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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