Vente appartement 52 000 €

69,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Autun (71400)

A deux pas du centre-ville d'Autun, venez découvrir cet appartement T3 69,15 m² Lentree ce fait par une veranda un séjour lumineux, une cuisine , deux chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir de dégagement. Une cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de valoriser pleinement ses atouts. La copropriété comprend dix lots d'habitation, pour des charges d'environ 172 euros par trimestre. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

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Prix de vente : 52 000 €	Prix au m² : 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 688 € / an	Taxe foncière : 979 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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