Vente appartement 115 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Algrange (57440)

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Appartement 4 pièces, 60m² avec balcon, cave, et superbe vue dégagée sur la colline d'Algrange. Idéalement situé, vous y bénéficiez de la proximité directe avec le Luxembourg.
Composé d'une pièce de vie spacieuse (26m²), d'une cuisine équipée (12m² avec coin rangement) de deux chambres (12m² et 10m²), d'une salle de bain avec baignoire (4m²) ainsi qu'un WC indépendant.
De plus vous y trouverez: Un système sécurisé par interphone et digicode, un parking en bas de l'immeuble, la fibre, les fenêtres en double vitrage PVC.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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IAD FRANCE - ANDY GAGLIARDI

06 37 89 51 54

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