Vente appartement 399 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Situé au 4éme étage d’une résidence sécurisée et de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 69 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une belle vue dégagée sur la Dent du Chat. L’agencement est idéal : une entrée dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.Côté nuit, deux chambres permettent de s’installer confortablement. La salle de bains fonctionnelle est indépendante des WC, pour plus de praticité au quotidien.
Deux balcons prolongent l'espaces de vie et les chambres, vous permettent de profiter d’un extérieur agréable, que ce soit le matin au soleil levant ou le soir à la lumière douce du couchant.
Côté prestations : chauffage central au gaz avec eau chaude collective, double vitrage, cave, accès PMR, fibre optique, interphone, porte blindée… Rien ne manque pour un quotidien serein et connecté. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et possibilité de garage en supplément.
Pour toutes informations ou visites contactez Thierry Chamorand (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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THIERRY CHAMORAND - IKAMI

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