Vente appartement 166 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yerres (91330)

iad France - Sabrina Lodin (07 86 81 34 40) vous propose : Je vous propose un appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un cadre verdoyante et sécurisée qui se compose comme suit : une entrée qui dessert une première chambre , 1 salle d'eau, 1 WC séparé, suivi d'une cuisine, d'un salon-salle à manger ainsi qu'un couloir avec rangement et une deuxième chambre. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Dans cette résidence, vous pourrez profiter d'un calme surprenant. Pour le plus grand bonheur des enfants, vous y trouverez un terrain de jeux (balançoire, etc) mais également un terrain de basket et un terrain de foot.
L'école maternelle et primaire se trouvent à 400m à pied.
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 227 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Lodin EI (ID 43588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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IAD FRANCE - SABRINA LODIN

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