Vente appartement 197 000 €

68,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wintzenheim (68920)

WINTZENHEIM Vue incroyable, T3 avec cave et garage
WINTZENHEIM à deux pas du centre, dans une petite résidence, Catherine Tournut vous propose, en exclusivité chez Résolument Immo, un appartement traversant de presque 70m² situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes séparés. Un magnifique balcon vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle.
Une grande cave, au sous-sol, ainsi qu'un garage, complètent cette offre.
Il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence.
Les ++:
* Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
* Vue imprenable, balcon orienté Sud/Ouest
* Appartement Traversant, très lumineux
* DPE C
* Cave et garage
* Stationnement autour de la résidence
* Faibles charges (chauffage collectif)
* Appartement libre de location et ne nécessitant pas de travaux
Vidéo disponible sur demande.
Copropriété de 43 lots dont 18 lots d'habitation répartis en 2 immeubles.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail
CPI68012022000000002

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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