Vente appartement 245 000 €

68,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Au sein d'une copropriété réputée pour son calme et son bon entretien, à seulement 14 minutes de la station Louis Aragon desservant le métro 7 et prochainement le futur métro 15, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 68.23 m². Niché au 4ème et dernier étage, vous découvrirez une fois l'entrée franchie un espace de vie spacieux et traversant (exposé EST/OUEST) composé d'un séjour avec cuisine ouverte et la possibilité d'accéder à une loggia de 5.94m² ainsi qu'à une première chambre munit de placards de rangements et ayant également accès à la loggia. De plus, en empruntant le dégagement muni de placards de rangements, vous accéderez à une deuxième chambre, un W.C. indépendant ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus! Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3361 euros.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 361 € / an	Taxe foncière : 1 676 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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