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6
Vente appartement 350 500 €
68,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
68,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
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- 5 100 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex 4 pièces avec balcon – Viroflay Rive GaucheSitué au 2? étage avec ascenseur dans la résidence verdoyante et sécurisée Le Clos Saint Vigor cet appartement en duplex de 4 pièces bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-visIl se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée d'une cuisine indépendante et d'un WC séparéÀ l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bains ainsi que de nombreux rangementsUne cave en sous-sol complète ce bien avec un stationnement libre au sein de la résidenceTravaux à prévoir offrant un fort potentiel d'aménagementRavalement votéLe bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 219 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1820 €.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510€ et 2090€ (consommation énergie primaire 242 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 52 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800339715
RCP SO.CAF
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V-RIC-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZPT58
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| Prix de vente : 350 500 € | Prix au m² : 5 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 820 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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