Vente appartement 249 800 €

68,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vertou (44120)

VERTOU BEAUTOUR – BEAU T3 AVEC GARAGE, PARKING ET GRANDE TERRASSE SUR LES BORDS DE SÈVRE
À deux pas des bords de Sèvre, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce T3 lumineux situé dans une copropriété conviviale.
Il offre : entrée avec rangement, WC indépendant, pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine aménagée/équipée, deux chambres et salle de bains.
Chaque pièce ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.
Vous disposez également d’un garage fermé, d’une place de parking aérienne et d’un potager partagé pour les amateurs de nature.
Proche commerces, Busway et écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Vertou Beautour.
Une opportunité à visiter rapidement ! Contactez nous. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1410€

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Prix de vente : 249 800 €	Prix au m² : 3 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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