Vente appartement 121 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement F3 rénové Vandoeuvre-lès-Nancy Résidence Les Faucons
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de type F3, entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, dans le quartier recherché de la résidence Les Faucons à Vandoeuvre-lès-Nancy.
D’une surface de 68 m2 loi Carrez, il se compose comme suit :
Entrée avec placard,
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte à l’américaine,
Salle de bains,
WC séparé,
Deux chambres,
Dégagement,
Cellier,
Cave.
Le logement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Richard Pouille, sans vis-à-vis, et d’une excellente isolation thermique, la façade de la copropriété ayant été entièrement isolée par l’extérieur en 2022.
Les fenêtres et volets sont récents, le chauffage collectif est bien réparti dans les charges, et la copropriété (50 lots d’habitation) ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Un parking collectif au pied de la résidence offre une facilité de stationnement, et l’emplacement est idéal avec un accès rapide à l’autoroute, ainsi que les transports en commun (bus T4) à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 189 € / mois DPE : C Prix de vente : 121 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 121 500 €

Prix au m² : 1 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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