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Description

Nouveauté à L' Agence de Mouvaux
Uniquement à l’Agence de Mouvaux !
Tourcoing – Secteur recherché, en retrait de rue.
Découvrez cet appartement très lumineux d’environ 70 m2, bénéficiant d’une place de parking. Il offre un beau salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Pour plus d’informations, contactez Francesco OLIVERI au 06 50 69 30 64.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440€ sur l'année 2021.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 105 lots
- Les charges mensuelles de 233 €
- Pas de procédure
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7.5% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXZZ6YB
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 1 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,54 m² (carrez : 69,86) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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