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Vente appartement 164 500 €
68,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourcoing (59200)
68,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourcoing (59200)
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- 2 387 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de Standing - Une Vie au calme en Plein Coeur de la Ville
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 68,92 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Construit en 2009, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante.
Sur la partie jour, l'appartement est composé d'un spacieux séjour lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine tout en profitant de la vue sur la verdure.
Sur la partie nuit : Un hall avec placard, deux chambres douillettes dont une avec placard donnant sur une terrasse exposé sud/est et une salle de bains complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Le bus est également à 5 minutes à pied, tandis que le métro est à 10 minutes à pied. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, et un collège est à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 8-MADEMEURE - Réf Superimmo : ANVXZI60L
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| Prix de vente : 164 500 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,92 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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