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Description

31500 - TOULOUSE - 3 PIECES - 68 m² - APPARTEMENT AU RDC AVEC TERRASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68 m² situé à proximité de l'avenue Jean Chaubet. Niché dans une résidence calme, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Ce bien séduit par son look contemporain et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux et chaleureux, la cuisine équipée moderne et les deux chambres accueillantes offrant un espace de vie confortable et harmonieux. Une salle de bains et une buanderie complètent le bien.
Enfin, la terrasse de 18 m², véritable atout est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles.
Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 195770 - Réf Superimmo : ANVXZLS7O
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle de bainCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 1,8%

224 000 €
5 octobre 2025
228 000 €
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