Vente appartement 150 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

iad France - Carole REDLER vous propose: Toulouse / Limite Aucamville – T3 traversant avec terrasse et parking, à deux pas des écoles et des commerces.
Situé au 25 chemin de Moulis, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², au 2e étage sur 3 d’une résidence récente (2015) avec ascenseur.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec nombreux rangements, ouverte sur une grande terrasse de 11 m² exposée sud-est.
Côté nuit :
- 2 chambres avec placards (10 m² et 13 m²)
- Salle de bain spacieuse avec emplacement lave linge
- WC séparés, de belle taille
Côté confort : volets roulants électriques dans le séjour, chauffage individuel au gaz, DPE classé C.
L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol.
[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.12€ par mois (soit 1645.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 645,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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CAROLE REDLER - IAD

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