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Vente appartement 140 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gaëlle Stella - iad

Gaëlle Stella - iad

31 avis
07 66 14 20 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Stella vous propose: 'SOUS OFFRE' !!!
À SAISIR – T3 avec CAVE et place de PARKING PRIVATIVE à Toulon (Avenue des Routes) – Idéal investisseur !
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement T3 offre un beau potentiel de rénovation.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
un dressing,
une salle de bain et un WC séparé.
Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien.
- Tout est à refaire – idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure !
- Quartier Avenue des Routes – Toulon, proche de toutes commodités, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1886472 - Réf Superimmo : ANVXZVSI9
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 277 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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