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Vente appartement
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarascon (13150)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tarascon (13150)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons (10 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle affaire ! Appartement de 3 pièces, traversant, de 68 m², résidence calme, à 2 pas du centre ville et des écoles avec une vue sur le Château et le Rhône.
Véritable havre de paix à 2 pas du centre ville, cet appartement de 3 pièces avec 2 grands balcons au 3° étage comprend :
- Un salon de de 18 m² orienté sud avec balcon de 5 m²
- Une cuisine indépendante de 9m² donnant sur balcon de 5m²
-Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec placard
- Un salle de bain de 4m²
- WC séparés
- Une cave bien pratique de 11 m² complète cet appartement
- Parking facile au pied de la résidence
- Parc et jardin public avec jeux d'enfants au pied de la résidence.
Cet appartement est adapté à la vie de famille.
Idéal famille ou investisseur (colocation ou location vide ou meublée).
Une situation centrale : à 2 pas du centre ville
Gare de Tarascon à 9 minutes à pied qui vous amène à Avignon en 10 minutes, Arles en 10 minutes, à Nîmes TGV en 12 minutes et Nîmes centre en 20 minutes.
La fibre est développée dans l'immeuble.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- Entretien et Assurance des espaces communs
Pas de procédure en cours
Prix de vente 85 000€ honoraire à charge vendeur
Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1931-PARTIMOINEETVOUS - Réf Superimmo : ANVXYOAUE
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| Charges prévisionnelles : 2 456 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 balcons (10 m²) | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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Siren : 839981351 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 599
06 65 10 82 11
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