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Description

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à fort potentiel, idéalement situé en hypercentre du bas de Suresnes ! Au sein d'un immeuble de standing de 1993 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces fonctionnel , composé d'une entrée accueillante, d'un séjour , de deux chambres , d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ses atouts: Un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, et des transports (tram, bus, et gare SNCF accessibles rapidement), ainsi qu'une place de parking privative et une cave, parfaits pour le confort au quotidien. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cet appartement offre une belle opportunité de le transformer selon vos goûts et vos envies. Sa disposition et sa localisation en font une perle rare pour les amateurs de centralité et de praticité. Ne laissez pas passer cette chance d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Suresnes. Et si votre bonheur commençait ici ? Copropriété de 66 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXZT7R4
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 6 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1993Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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