Vente appartement 185 000 €

68,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soissons (02200)

Environnement :
Situé au cœur du parc Gouraud à Soissons, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et agréable proche de toutes les commodités.
Le bien :
- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, situé en rez-de-chaussée côté cour intérieure de la copropriété.
- Terrasse de 22 m2 exposée plein sud
- Composition : une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un hall d’entrée avec rangement .
À savoir :
- Charges de copropriété : 94€/mois
- Chauffage individuel électrique à inertie
- Compteur d'eau individuel
- Résidence avec ascenseur ou escalier ( accés garage )
- Parking extérieur sécurisé pour les propriétaires de la résidence ou possibilité d'aquérir deux garages en sous-sol, d’une superficie totale de 25 m2 (sans séparation intérieure, avec deux portes indépendantes).
- Accès Pmr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004

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