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Description

Sélestat 3P récent au 2ème étage avec ascenseur, balcon, garage et 2 parkings
A saisir et disponible en mai, très bel appartement T3 de 67.66m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend 2 chambres, une belle salle de bain aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé, ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Très belles finitions pour cet appartement récent offrant tout le confort d'un appartement neuf.
Plancher chauffant basse température, volets motorisés, placard, vidéo portier, porte anti-effraction,...
Pour profiter agréablement des extérieurs aux beaux jours, il dispose également d'un beau balcon de 12.32m² exposé Sud/Ouest avec un rangement intégré pour stocker vos accessoires extérieur à l'abris des regards et des intempéries.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence au : 03 89 79 47 75
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2023 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : VA2354-ROCCONSULTING - Réf Superimmo : ANVXTF3EC
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix au m² : 4 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 balcon (12 m²)
Année de construction : 2021Chauffage: au sol
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
16 mars 2024

Baisse de 3,6%

298 000 €
21 septembre 2023
309 000 €
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