Vente appartement 138 300 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schoeneck (57350)

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR, est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type F3 dans la commune prisée de Schoeneck.
À deux pas de la frontière allemande, découvrez cet appartement de 68 m² qui réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée avec armoire murale, d'un vaste séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² accessible directement depuis le séjour, d'une cave et d'une place de parking privative.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage au sol électrique, l'eau chaude est également électrique. Les charges de copropriété incluent l'entretien des communs et des espaces verts, l'eau froide ainsi que le nettoyage, pour un confort au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour une petite famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 138 300 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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