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Vente appartement 74 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarreguemines (57200)
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarreguemines (57200)
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- 1 088 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Valérie's immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement F3 de 68m2, situé au 4ème et dernier étage avec balcon, offrant une vue dégagée
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif
Il est composé d'une entrée spacieuse qui mène au salon séjour de 18m2, avec accès au balcon, d'une cuisine équipée de 10m2 environ, deux chambres de 11 et 10m2, ainsi qu'un bureau de 9m2 avec accès également au balcon.
Une salle de bains avec buanderie et un toilette séparé
Au sous sol, une cave
Le plus: un garage vient compléter le tout
Actuellement l'appartement est loué
Locataire en place depuis 1er novembre 2018
Loyer 500 euros + 165 euros de charges( comprenant le chauffage avec compteurs calorifiques)
Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT
Carte T CPI 57042022000000002
RCP Crédit Mutuel .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : VA1961-VALERIESIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXOQZ
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| Prix de vente : 74 000 € | Prix au m² : 1 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 4 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002
06 95 11 57 69
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