Vente appartement 165 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX,
Maison d'habitation composée de deux logements distincts.
Logement libre d'occupant d'environ 68 m2 de surface habitable composé :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie principale ouverte (cuisine / salle à manger / salon) et d'un WC indépendant ;
- à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bain
Présence d'une cave en sous-sol d'une trentaine de m2 (accès par l'extérieur)
Chauffage électrique / tout à l'égout / double vitrage / fibre
Pas de copropriété. Possibilité d'acquisition d'un second logement de type T4 dans le même bâtiment.
Visite virtuelle disponible à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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