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Vente appartement 260 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 3 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Emmanuelle MARCK - eXp France

Emmanuelle MARCK - eXp France

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Description

En exclusivité, appartement 3 pièces en excellent état de 68 m2 avec séjour et cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc avec buanderie agrémenté d'un balcon de 10 m2.
Ce bien se complète d'un boxe double (9 mètres de long) et parking en sous-sol proche de toutes commodités. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle MARCK - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 538 334 509

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86480647 - Réf Superimmo : ANVXZZJJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 1 437 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagéeBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 232 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 890710700
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