Vente appartement 165 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

**ICI ET NULLE PART AILLEURS** Vous rêvez d'un appartement clé en main, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR? Ce vaste appartement TRÈS LUMINEUX 3 pièces de 68m2 est pour vous!
Situé au ler étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une entrée qui dessert à droite une cuisine entièrement aménagée et équipée, et à gauche un agréable séjour de 20m2. La partie nuit, est séparée de l'espace de vie par un dégagement avec placards qui vous mène à 2 chambres spacieuses et lumineuses de 12m2 chacune, une salle d'eau avec emplacement pour votre machine à laver, un dressing aménagé et un we séparé.
Les +++:
Le Chauffage au sol collectif intégré dans les charges de copropriété, Double vitrage PVC, une cave en sous-sol.
L'appartement est situé au calme tout en offrant la proximites des commerces (pharmacies/boulangerie/tabac /poste ou encore médecins à 3min à pied), des écoles (à 10 min à pied) des transports (rer à 15min à pied ou bus à quelques pas) et des espaces culturels (cinéma théâtre médiathèque conservatoire à 5 min à pied).
RENOVATION ENERGETIQUE TOUTE
NEUVE (isolation et ravalement du bâtiment) PAYÉE PAR LE PROPRIETAIRE.
Une visite = un coup de cœur.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Appelez moi! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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LAURANE LE PEUC'H - SINECERA IMMOBILIER

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