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Description

Très beau duplex lumineux au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, à deux pas des commerces & transports.
Double séjour traversant, poutres apparentes, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparés, 2 chambres à l'étage avec rangements.
Cave + local à vélos complètent ce bien.
Charme de l'ancien, volumes et lumière. À visiter sans tarder !
Benjamin FONTAINE 970773023

Publiée le 12/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6227 - Réf Superimmo : ANVXZFWAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 8 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveChauffage individuel électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 212 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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