Vente appartement 199 000 €

68,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Dans une copropriété familiale, sécurisée et idéalement située à proximité des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne H),Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle vue dégagée, d'un salon avec accès à une terrasse (pouvant faire office de 3e chambre), d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 480 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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