Vente appartement 389 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
Dans un secteur résidentiel très recherché, au sein d’une belle résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce 3 pièces en premier et dernier étage, en excellent état, véritable bien clé en main.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante avec fenetre, d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse ensoleillée de 26M2 avec apercu Mer. Pas de vis à vis
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec chacune leur placard de rangement, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
L’ensemble du bien est en parfait état :
- Double vitrage partout
- Électricité aux normes
- Volets roulants electriques
- Alarme pilotable à distance
- Aucun travaux à prévoir
L’appartement est vendu avec :
- Un garage fermé
- Une cave saine
- Possibilité d’acquérir un second garage, de grande taille
Un bien rare sur le secteur : dernier étage, calme absolu, résidence récente, grande terrasse ensoleillée et prestations impeccables.
DPE en E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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