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Vente appartement
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 5ème étage
  • 1 Garage
Lhermine Transactions

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Description

Sous compromis : A VISITER ! APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVÉ
A découvrir ! une bel appartement de 68m² situé proche de la rue de Nantes à proximité des commerces et des transports. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Il dispose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'une salle de bain et des WC séparés.
Vous y trouverez également 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un dressing idéal pour un espace de rangement en plus.
Une place de parking privé vous ai également réservé, située dans une copropriété fermée, elle assure sécurité et commodité pour votre véhicule.
Ce bien offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels recherchant un lieu paisible à proximité des commodités urbaines.
Prix : 150 000€ Net Vendeur + 3,90% TTC de frais d'agence soit 5 850€ TTC à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements, elle sera ravie de vous répondre .
Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 22-03-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1932-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXTCIXC
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage
1 GarageAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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