Vente appartement 450 000 €

68,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Romain WALKER vous a présenté en exclusivité ce lumineux appartement niché dans un écran de verdure. Au 5ème étage avec ascenseur de la très recherchée Résidence Joffre, située à deux pas de la place du marché. Ce vaste 2 pièces dispose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un double séjour de 27m2. La partie nuit se compose d'un dégagement, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés et une agréable chambre. Toutes les pièces de vie donnent accès au balcon exposé Sud-Ouest. Au calme, et sans vis-à-vis, ce charmant appartement dispose d'une vue panoramique et imprenable sur le parc de la copropriété. Une cave complète ce bien. ACHAT OU LOCATION POSSIBLE EN SUS D'UN BOX ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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