Vente appartement 294 000 €

68,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93210)

À Vendre : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Saint-Denis avec parking.
Situé au 2? étage d'une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface.
Caractéristiques du bien :
•Entrée
•Cuisine fermée offrant un espace fonctionnel et indépendant.
•Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
•Deux belles chambres équipées de rangements intégrés pour un votre confort.
•Salle de bains.
•WC séparés pour plus de commodité.
Une place de parking complète ce bien.
Transports en commun à proximité :
•Métro : Ligne 12 à la station Front Populaire, accessible en 14 minutes à pied.
•RER : Ligne B à la station La Plaine - Stade de France, située à environ 7 minutes de marche.
•Bus : Plusieurs lignes desservent le quartier, avec arrêt à seulement 5 minutes à pied.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et accessibilité, le rendant idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable à Saint-Denis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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