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Description

En exclusivité, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 68.60 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie, dressing et WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. A proximité immédiate de la résidence, vous trouverez les commerces et les écoles. Un bus vous emmène à la gare (RER C, Lignes N et U, T13). A visiter sans tarder. Copropriété de 1211 lots - dont 428 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4336 euros.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2655 - Réf Superimmo : ANVXZB8UI
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 336 € / anTaxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 1211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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