Vente appartement 106 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avold (57500)

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 70 m², situé au 2? étage d’une petite copropriété de 4 lots, au centre-ville de Saint-Avold.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.
- Spacieux salon séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux belles chambres
- Salle de bain moderne avec baignoire
- WC séparé
? Les plus :
- Fenêtres double vitrage renforcé avec volets roulants
- Chauffage électrique individuel neuf, dernière génération
- Toiture et façade avant refaites en 2021, façade arrière en 2024
- Électricité et plomberie rénovées
- Aucun travaux à prévoir !
Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Saint-Avold, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous profiterez d’une vie de quartier conviviale, avec marché hebdomadaire, commerces de proximité ,accessibles à pied.
Les axes autoroutiers et transports se trouvent à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Metz, Forbach ou l’Allemagne.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157 - SAFTI – RIZZO Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE RIZZO - SAFTI

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